г. Киров,
ул. Кольцова 4/1
+7 (8332) 49-63-44
г. Сыктывкар,
Сысольское ш. 13/7
+7 (8212) 34-39-34

Главная >> Учитесь на чужих ошибках!

Учитесь на чужих ошибках!

Цена ошибки – 1 000 000 Р

В ООО "Альянс" обратился заказчик с просьбой построить здание для сдачи в аренду, площадью 500 кв.м. Проектный отдел ООО "Альянс" рассчитал смету и разработал календарный график строительства.

Разговор был в ноябре

Мы составили срок сдачи объекта в конце марта. Заказчик заявил, что сторонняя строительная организация сдаст объект в конце января и на 400 000 рублей дешевле.

В момент написания этого текста идет середина июля...

Проезжая мимо строительной площадки мы видим, что объект до сих пор не закончен и вероятно будет сдан не раньше августа.

А теперь давайте посчитаем.

Предполагаемая арендная ставка была 400 руб./кв.м.

400 руб/кв.м. * 500 кв.м. = 200 000 рублей/месяц

Считаем месяцы: апрель, май, июнь, июль, август. Итого 5 месяцев.

200 000 рублей/месяц * 5 месяцев = 1 000 000 рублей.

Поэтому, при выборе строительной организации нужно руководствоваться не голословными обещаниями, а репутацией компании, построенными объектами и отзывами клиентов.

Результат: 1 000 000 рублей упущенной выгоды
Сотрудничая с компанией «Альянс» вы никогда не попадете в подобную ситуацию, потому что мы:
  • Устанавливаем РЕАЛЬНЫЕ сроки сдачи проекта;
  • Заранее просчитываем все возможные риски и устраняем их;
  • Имеем большой опыт строительства и множество положительных отзывов
  • Наши клиенты приходят к нам строить второе, третье, четвертое здание
Яков Митрофанов
Генеральный директор СК «Альянс»
Кабельканал
Обезопасьте себя от ошибок!
Оставьте заявку на бесплатную консультацию со специалистом
Цена ошибки – 2 000 000 Р

Предприниматель из г.Кирова решил вложить деньги в строительство производственного здания из сэндвич-панелей. Риэлтор подобрал ему подходящий по размерам участок, и оформили сделку.

В процессе получения разрешения на строительство предприниматель выяснил, что строить на данном участке запрещено, так как под землёй проходит важный кабель-канал.

Результат: потрачено 2 000 000 рублей на неликвидный участок.
Сотрудничая с компанией «Альянс» вы никогда не попадете в подобную ситуацию, потому что мы:
  • Поможем подобрать подходящий участок, на котором можно строить;
  • Проверим документы до покупки участка;
  • Оформим разрешение на строительство за вас.
Яков Митрофанов
Генеральный директор СК «Альянс»
Кабельканал
Обезопасьте себя от ошибок!
Оставьте заявку на бесплатную консультацию со специалистом
Цена ошибки – 7 000 000 Р

Компания из республики Коми купила участок земли со стоящим зданием с целью сделать к нему пристрой из сэндвич-панелей, и организовать там своё производство.

При попытке получить разрешение на строительство возникли проблемы. Дело в том, что с одной стороны протекала река, строить в водоохранной зоне которой нельзя, а с другой стороны высоковольтная линия, в 30-ти метрах от которой тоже запрещены любые строительные работы. Площадь под застройку оказалась гораздо меньше требуемой, производство туда вместить не получилось и строительство пришлось отменить.

Результат: вложение 7 000 000 рублей в площадь под застройку оказалось крайне убыточным.
Сотрудничая с компанией «Альянс» вы никогда не попадете в подобную ситуацию, потому что мы:
  • Обладаем 10-ти летним опытом решения подобных задач;
  • Заранее проработаем возможность строительства;
  • Предложим варианты земельных участков, подходящие именно вам.
Яков Митрофанов
Генеральный директор СК «Альянс»
Лес и река
Обезопасьте себя от ошибок!
Оставьте заявку на бесплатную консультацию со специалистом
Цена ошибки – 10 000 000 Р

Компания приняла решение построить здание для собственной линии производства, которая отличается повышенным уровнем выброса вредных газов в окружающую среду. Самостоятельно купила участок в черте города и получила разрешение на строительство.

Гораздо позже выяснилось, что токсичное производство подобного рода запрещено размещать в черте города, и пришлось искать другой участок.

Результат: здание, стоимостью 10 000 000 рублей, было построено в не подходящем месте.
Сотрудничая с компанией «Альянс» вы никогда не попадете подобную ситуацию, потому что мы:
  • Знаем требования законодательства к строительству зданий;
  • Убережём вас от незапланированных затрат при строительстве;
  • Предложим варианты земельных участков, подходящие именно вам.
Яков Митрофанов
Генеральный директор СК «Альянс»
Токсично
Обезопасьте себя от ошибок!
Оставьте заявку на бесплатную консультацию со специалистом
Цена ошибки – 1 000 000 Р

Часто городская администрация на градостроительном плане сознательно занижает площадь застройки участка. К примеру, на участке в 3000м2 разрешают строить здания площадью всего 600м2.

Результат: приходится тратить больше денег на больший участок, чтобы уместить на нём свой проект, либо строить меньшее по площади здание.
Сотрудничая с компанией «Альянс» вы никогда не попадете в подобную ситуацию, потому что мы:
  • Выступим в роли посредника между клиентом и администрацией города;
  • Самостоятельно докажем необходимость расширения площади застройки;
  • Поможем максимально выгодно вложить деньги.
Яков Митрофанов
Генеральный директор СК «Альянс»
Чиновники
Обезопасьте себя от ошибок!
Оставьте заявку на бесплатную консультацию со специалистом
Цена ошибки – 2 200 000 Р

Частный предприниматель решил сэкономить и заказал в Москве строительство здания по цене всего 10 000 рублей за 1 м2.

Подрядчик объяснил схему работы: последовательно заключаются 2 договора - первый на изготовление домокомплекта, второй на его монтаж, и из-за «юридических нюансов» 90% стоимости здания оформляется за материалы, а остальные 10% за доставку и монтаж. Заказчик согласился и оплатил первый договор.

Спустя месяц ему звонят и сообщают, что комплект материалов готов, можно приезжать и забирать. На вопрос: «Что значит забирать? Мы договаривались и на монтаж!» был получен ответ: «Нет, вот наш договор на изготовление домокомплекта, оплачен и подписан. Монтажом мы больше не занимаемся».

Результат: поиск новых подрядчиков, дополнительные расходы в размере 2 200 000 рублей на доставку и монтаж.
Сотрудничая с компанией «Альянс» вы никогда не попадете в подобную ситуацию, потому что мы:
  • Работаем по единому договору, открытому для свободного ознакомления;
  • Заранее согласовываем и прописываем в договоре стоимость здания «под ключ»;
  • Имеем множество положительных отзывов наших клиентов.
Яков Митрофанов
Генеральный директор СК «Альянс»
Договор
Обезопасьте себя от ошибок!
Оставьте заявку на бесплатную консультацию со специалистом
создание и продвижение сайта

Заполните данные и мы перезвоним Вам